Делимся реальным примером из практики УК, который показал, как важно следить за соблюдением правил проживания и оплаты коммунальных услуг. Один из собственников решил сдать свое помещение в коммерческое пользование квартирантам. К сожалению, новые жильцы оказались шумными, портили общедомовое имущество и не реагировали на замечания соседей. В результате соседи решили составить акт о фактическом проживании граждан, …

Читать далее

Если вам необходимо заменить приборы учета воды, важно знать, как правильно оформить ввод в эксплуатацию новых счетчиков. Опломбировка, или ввод в эксплуатацию, осуществляется контролерами ООО «НОВОГОР-Прикамье» и подрядной организацией ООО «Геостройресурс» (ИНН 5906858333). Чтобы подать заявку на ввод в эксплуатацию прибора учета, вы можете: Заполнить форму на сайте компании. Направить заявку по электронной почте: info@novogor.perm.ru …

Читать далее

Правительство продлило до конца 2026 года особенности начисления и уплаты пеней и штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) без привязки к выросшей ключевой ставке Банка России. В 2025 и 2026 году при расчете пеней и штрафов за основу будет браться ключевая ставка Банка России в 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года. Решение …

Читать далее

Ответственность за проводку лежит на владельце жилья Каждый собственник обязан следить за состоянием электропроводки в своем доме. В противном случае, если короткое замыкание приведет к пожару, он будет нести ответственность за нанесенный ущерб. Это подтверждает свежая судебная практика: кассационный суд отклонил жалобу гражданина, с которого взыскали миллионы рублей за ущерб соседям. Как обычная зарядка привела …

Читать далее

Ситуация в Челябинске заставляет задуматься: управляющие компании массово отказываются от проблемных домов, а муниципальные тарифы на содержание жилья остаются на уровне 2019 года. В результате дома без обслуживания, жители – без качественного сервиса, а рынок управления МКД – в кризисе. Факты: Износ общего имущества домов в Челябинске уже 70% и продолжает расти. Более 5% жилфонда …

Читать далее

Решили с вами поделить судебной практикой. Администрация Кировского района города Перми  обратилась в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к УК с требованиями: возложить на ответчика обязанность в течение 20 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу организовать место (площадку) накопления твердых коммунальных отходов. Суд отказал в удовлетворении иска ссылаясь на: …

Читать далее

Автомобиль перекрыл выезд, у него открыто окно или включены фары — расскажите об этом собственнику! В приложениях «Госуслуги» vk.cc/5EXJcJ и «Госуслуги Авто» vk.cc/csqgMk заработали водительские чаты. Сообщить, что с автомобилем что-то случилось, или разрешить конфликт на дороге теперь гораздо проще. Всё общение анонимно: ФИО и другие данные не передаются. Но в сообщении отправителя обязательно указывается геопозиция, чтобы водитель мог …

Читать далее

Разберем интересный вопрос от собственника: «Добрый день! Подскажите, можем ли мы решением общего собрания собственников (ОСС) освободить от оплаты определенные жилые помещения. Суть: собственники МКД хотят организовать благоустройство территории с детской площадкой и парковкой под автомобили. Участие в муниципальной программе предусматривает 20% оплаты собственниками. Но есть категории граждан (пенсионеры), которым не надо ни площадки, ни парковки. …

Читать далее

На ряде домов проблемы с вывозом мусора сохраняются: переполненные контейнеры, сломанные баки. Региональный оператор обещает все устранить и наладить процесс, но пока безуспешно. Напомним, Региональный оператор перед новым годом сменил подрядчика. Нехватка мусоровозов, незнание маршрутов привело к серьезным проблемам в Мотовилихинском, Индустриальном и Свердловском районах г. Перми. Куда жаловаться? Если мусор не вывозится своевременно, необходимо …

Читать далее

Ведомство разработало проект поправок в НПА, где предлагает: передать почте исключительное право на доставку квитанций по оплате ЖКУ; дать ей возможность по договорам с УО, ТСЖ и РСО загружать платёжные документы в ГИС ЖКХ; использовать систему почтовых уведомлений для оповещения жителей о собраниях ТСЖ. Минцифры РФ считает, что подобные меры помогут обеспечить развитие компании. Только …

Читать далее

Госдума РФ приняла закон, увеличивающий минимальный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, где используются специальные счета, с 50% до 60%. Если этот порог не будет достигнут, средства автоматически переводятся на счета РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА. Как это работает? 1. Если в течение расчетного периода на спецсчете собрано менее 60% от начисленных взносов, органы государственного жилищного …

Читать далее

Ответственность для собственников жилых и общественных помещений, которые не соблюдают санитарно-эпидемиологические нормы, хотят ужесточить, увеличив штрафы за такое нарушение с 500-1 тыс. руб. до 25 тыс. руб. Соответствующий законопроект готовят в Госдуме. Как пишут «Известия» со ссылкой на зампреда комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергея Колунова, небольшие штрафы, предусмотренные в КоАП, не помогают бороться с собственниками, …

Читать далее

Подавайте в одном – получайте в другом: МФЦ Пермского края расширил возможности оформления востребованных документов. Выдача ИНН, СНИЛС, справок об отсутствии судимости и административных наказаний за употребление наркотиков теперь не привязана к какому-либо филиалу МФЦ. Раньше готовый документ можно было забрать только в том филиале МФЦ, где было подано заявление. Сейчас по истечении срока, отведенного …

Читать далее

Уважаемые собственники! Публикуем информацию от АО «Газпром газораспределение Пермь» о техническом диагностировании газоиспользующего оборудования.

Читать далее

Депутаты краевого парламента приняли во втором чтении закон о «тихом часе». Он вводит запрет на шумные работы в жилых домах и на придомовых территориях с 13:00 до 15:00. Нарушителей ждут штрафы 2-3 тыс. руб. для граждан, 20-30 тыс. руб. для должностных лиц и 30-50 тыс. руб. для юрлиц. Закон вступит в силу 1 марта. Источник: https://rifey.ru/news/list/id_142800 …

Читать далее

Каждый из нас хочет, чтобы дом был уютным, безопасным и всегда находился в хорошем состоянии. Однако для этого необходимо поддерживать его конструктивные элементы и инженерные коммуникации в нормативном состоянии. И тут на помощь приходит экономически обоснованный тариф! Что такое экономически обоснованный тариф? Это тариф, который учитывает все реальные потребности вашего дома: от обслуживания лифтов до …

Читать далее

В мобильном приложении «Госуслуги Дом» появилась возможность гостевого доступа. Он позволяет оплачивать счета и передавать показания счетчиков не только собственникам, а любому человеку — кому это удобно. Например, родственникам или нанимателям, которые пользуются квартирой и платят по квитанциям. Что можно делать с гостевым доступом передавать показания оплачивать счета написать обращение в УК Гость НЕ сможет …

Читать далее

Вы когда-нибудь задумывались о том, как важно защитить свою квартиру от неожиданных протечек? Затопление может привести не только к значительным материальным потерям, но и к серьезным неудобствам. Но есть решение, которое поможет вам избежать этих проблем — система защиты от протечек! Эта система представляет собой комплект оборудования, который обнаруживает утечку воды, предупреждает вас об этом …

Читать далее

Уважаемые собственники! Поздравляем вас с наступающим новым 2025 годом! От всей души желаем вам покорения новых вершин, успехов в любимом деле, гармонии, здоровья и благополучия вам и вашим близким! Желаем, чтобы в новом году сбывались все самые заветные желания!! С уважением, коллектив ООО «УК «Водолей» Источник фото: https://clck.ru/3FVHHj

Читать далее

1. Ситуация: самовольная переустановка двери в МКД В одном из многоквартирных домов Москвы собственник квартиры изменил направление открывания входной двери — она стала распахиваться наружу вместо внутрь, как было предусмотрено проектом. Это вызвало недовольство соседа, который посчитал, что изменение нарушает пожарную безопасность и может привести к травмам. Управляющая организация предложила жильцам урегулировать конфликт мирным путем, …

Читать далее